notaría de getafe

Documentación a aportar

Actas de declaración de herederos abintestato (sin testamento)

Notario hábil para actuar: el del lugar en que hubiera tenido el causante su último domicilio en España
  • D.N.I. del que promueve el acta que tiene que ser descendiente, ascendiente o cónyuge del difunto (basta con que sea una sola persona para el acta, aunque para la herencia tendrán que firmar todos los declarados herederos)
  • certificado de defunción certificado Ultimas Voluntades.
  • certificado literal de matrimonio del difunto si estaba casado
  • certificados literales de nacimiento de los hijos libro de familia
  • D.N.I. o certificado de empadronamiento del difunto para comprobar último domicilio 2 testigos que conocieran al difunto
  • Plazo: 6 meses desde fallecimiento

Incoado el acta, hay que esperar 20 días, transcurridos los cuales se puede hacer la aceptación de herencia.

Más información:    Ministerio de Justicia

Capitulaciones matrimoniales

  • si es de solteros que van a contraer matrimonio: D.N.I. de los dos
  • si es de casados : DNI de ambos y libro de familia. Si  además van a hacer liquidación de la sociedad de gananciales: títulos de los bienes que vayan a liquidar esquema de valores y repartos .

Compraventa bienes inmuebles

  • original del título de propiedad de los vendedores
  • D.N.I. compradores y vendedores; Si fueran sociedades, los poderes correspondientes o vigencia del cargo del representante
  • certificado de que se encuentra al corriente en el pago de los gastos de comunidad
  • ultimo recibo del I.B.I.
  • Gastos de Operación: En el caso de que no hubiere acuerdo al respecto, los gastos según Ley se distribuyen así:
    • Vendedor: La escritura (es decir la copia autorizada), y la Plus Valía (Incremento de valor de los Terrenos)
    • Comprador: Las copias de la escritura,los gastos de la inscripción en el Registro de la Propiedad y los Impuestos
  • el pago de la plus valía, lo deberán hacer dentro de los 30 dias hábiles siguientes, con la copia simple entregada por la notaría

 Más información:    Catastro     Valoraciones      Mercado Hipotecario      Registros

Compraventa de participaciones o acciones de sociedades mercantiles

  • título de propiedad del vendedor
  • D.N.I. compradores y vendedores y en su caso poderes de la sociedad o vigencia del cargo del representante
  • estatutos de la sociedad emisora de las acciones o participaciones

Constitución sociedades

  • DNI socios constituyentes, en el caso de sociedades poderes de su representante
  • certificación de denominación vigente (2 meses desde la fecha de emisión)
  • certificación bancaria de ingreso del capital social desembolsado vigente (2 meses desde la fecha de emisión)
  • Capital mínimo en S.L.N.E. 3.012 €, Máximo 120.202 €
  • Para iniciar los trámites de constitución de una S.L.N.E. deberá dirigirse al CIRCE
  • Capital mínimo en una S.R.L., 3.005,06 €
  • Capital mínimo en una S.A., 60.101,21 €

El C.I.F. lo pueden solicitar por anticipado en la correspondiente delegación de hacienda o bien una vez constituida la sociedad con la copia simple de la escritura de constitución.

Más  información:   Solicitud certificación denominación social     Creación de nuevas empresas       Instituto de Crédito Oficial     Ventanilla única empresarial

Poderes

GENERALES: D.N.I. del poderdante, datos del apoderado nombre, estado civil, domicilio y D.N.I. si se conoce con certeza
PARA PLEITOS: D.N.I. del poderdante, nombre de letrados y procuradores y colegio al que pertenecen
DE SOCIEDAD MERCANTIL: poderes del representante y los datos del apoderado

Sucesión testamentaria (aceptación de herederos)

  • Plazo 6 meses desde fallecimiento
  • Certificado de defunción y últimas voluntades
  • Copia autorizada del testamento
  • Datos de los herederos
  • Títulos que acrediten la propiedad de los bienes:
    • en Inmuebles el I.B.I.,
    • en valores mobiliarios, cuentas corrientes, etc.: certificados y extractos bancarios

Más información:     Ministerio de Justicia

Testamentos

  • D.N.I. testador
  • Filiación completa que incluye fecha y lugar de nacimiento, nombres de los padres y si viven, estado civil, y en su caso, nombre del cónyuge, y nombres de los hijos o en su caso ascendientes.
    Más información:    Ministerio de Justicia